电报群组大全:远扬之森买盘旺 三宅一森吸板桥客

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「远扬之森」是Tpark园区的首座住宅,有极高稀缺性,更是南板桥暌违多年的指标建案。

2022年房市冷淡,新冠肺炎疫情虽已告偃旗息鼓,但受国内打房,以及全球央行紧缩货币政策的连续升息干扰,数家公股银行在第三季法说会上,多指出2023年房市将呈现「量缩价缓跌」的软着陆。

市场未明,很多人认为再让「子弹飞一下」,但自住刚需碰上货真价实的好物件,依旧能在冷飕飕房市中开出红盘。选在12月底正式对外公开,由远东集团旗下远扬建设投资兴建的「远扬之森」,除了开出板桥区域天价备受热议,从10月中启动早鸟销售至今,凭著在地买盘强劲支撑,用不愠不火的持稳状态销售逾三成,去化成绩让人惊艳。

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据市场人士指出,已购客中有超过七成为板桥在地人,不仅地缘性强、对区域情感度高,远东集团从板桥起家立业的过程,也让板桥民众对企业品牌有深厚的认同感。至于产品面上,1551坪大基地,建筑规划地上27层、地下3层,共176户住家,产品为24~55坪2至4房,均属贴近市场需要的主流产品。

再来是个案「三宅一森」的稀缺性:园区宅、捷运宅、隔震宅,以及49%绿覆率的优势。「远扬之森」正居「台北远东通讯园区Tpark」里,是园区第一座,也是唯二的住宅,出家门有1.2万坪生态公园,并坐拥园区全面生活机能,加上距离捷运亚东医院站仅200米,4分钟内可连结新板特区繁华商圈。

个案另主打「智汇隔震宅」,New RC结构采日本鹿岛建设技术支援的「双莲根梁预铸工法」打造,确保结构强度与精度的高品质;此外还搭配28座日本隔震器龙头品牌OILES隔震垫,以及16个日本油压器大厂KYB阻尼器,让住家能抗6级以上强震仅轻微摇晃、结构无损。

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